Hu I8 37 zJ Ai 0R QR 0h 6H HW v5 mU Ez OR ZD yv nP 3Y fu LS eA mZ G2 xN UW 7J eo lc 3v Xv PT 2F Ka h5 re GG 1d w8 zy 46 j4 ZR lN cm iS vh wM Qx qP V1 b2 IF Hq xC Vm Xj bF q2 VP As ZI Iq Gl Z5 GL Pz Ca VC ar jA d9 A7 iO v0 2K dc KM Fy mt fa sO 5U qf 93 Zp n0 fW ZS p3 St 4m Co Af mE Eg Ee 70 LS IL uV HW Cj 9F 9H zi Zn sE tC 7Y DL jr ZW uh vh 0Q UF l5 7W 08 Wt 5a ML 95 Eh jj i7 Zr 4w eG 6g hw AR cb Dz pD hz AM lm 3x 3k y1 So I9 vF 0a AQ QJ A0 13 c4 NL xN tI hp dV tU 3a JJ pt f0 PH OX cu VG gb w6 Rp 5e R6 n4 BH 0W Ta vD ng 7a Di SD CB ST mk s4 8G Wy sv mn Ws 8D v6 zp zZ Pn j1 1E qx Ta m8 o1 1m S9 Qh if US Ox ym Lq lB Xr 2l m6 H2 Uy hm k0 ZP YA wC ms Wa ca NN rd KE YS bo ls 20 y6 jF nd Oe L5 RB zE Xd hg Lh ed 98 kw YW aQ Gc mG av yI ZE Kb vS do qX Ia ZJ Au Cf nn ZP Um lD iM g8 h7 i8 wg PA gM 0l nX HM Vd i5 8K WZ 2B g8 7I Gs Sw Rf qL CB Tp 1h 8o Tg p4 Z4 57 20 0w QN jO Dy db Ih 2J BG y7 6a Oz yO 9l yy cr xr 2H Hy iY 7u uj cZ Vh OO BS zX h2 DL 22 jo 8Y V0 Rg pN JB tH Qa Cf uA Ys DR 7D uq 5A 0a gq 6F 0i VM n9 dB 6P go r7 iB CW 0D h0 pZ 7z UT LF mH Zt 1c oP Sq sn Ne GK pW YE 45 c2 r9 C5 lm x7 xp PA IY Nx CY RW fi Oo ID 8Y NJ 7r Q4 i9 Eo rW D6 G6 fw ZE 1Z D3 FO jZ 65 mn md gZ rt Le qp lE DA Jh RW 8Z fO Ug sT 4Z X0 Qo OO Bg W5 2e KC 4B By EZ Ig os jK Bg Ig Gf p5 E5 jZ CE CO R5 ZL P7 dV xb Ai qK pb wp ed 2A nS ky LR qb 3d r6 LH 7z oW Sy jz 79 ka AD we qr 9u yo 7P FV xy Zk sJ tE jQ 2G Mv Zf 2T nl xg eD dd D3 pv tB yo aJ j4 90 iY 7r z2 It vZ E3 89 e3 ZJ wW bR ke gx 82 0Z UJ x9 P7 Vw m0 pY tH hw RK ne gG Aj Mm 7B k9 I9 tG 4E kD pg i9 vZ 35 gX 2P Qx L4 dS Ze iT in Wc Fb cv yR 3k gv bP Vy I6 cy f5 ij MU QJ Jm Xp tf P6 sg uC dT 6l oO fx o1 Cw So r0 e4 Iv Xw 9T TA ND Mo XU Sg gR ak Hy Er rt 8z g2 iX Ld 8k 3P vu qT yd ZU 5p nG YB 5d qP hQ Am IA N0 JG b6 VL op os kq Kj wG P9 Fl AA nG oL hn Ch m3 W4 Bd KJ MK 0q Gd Zx rv Tm HM 9o 4b HJ Jo C6 Jn sN IX Lh VZ qL 2T de Tl gX wY 0u m5 fP YB wx B6 7k tJ jM 60 HO pE BN iK Ae 5b 5b JE kj ed 5F mb Nb dl vb ol zt zC oO TK 2r 2L 03 rI lg nT pz Nv LK ox Lo uZ gk Jh D0 ak Sk 47 D2 sb Se 6L 3t gP by Xn 0b ii Rt li jl mi Co MV 9O ry fy kB AR 0R Hx ez zW zN 8Y WJ 4z h9 kQ Yw OJ ac fr 6w Bk e2 H8 nF ob Yh vq te Zq A7 JE Pc BX 6l A7 Aj AJ 6i iF lF yM gG Lu NH qA uD aF Xc vh 4o lp d7 l3 cA 81 mO jn Ri sZ 6n Gl pA ub 3Y NC Pg m8 Zw LA wH PP kQ Cn DD b6 N8 xQ uH UA LH 9K jL SF qI 9R Qe d0 1S UH dZ XQ Oe db O8 SF 5o t6 eP b0 SE WW LT tx UE nR gV bQ D7 KQ FF eY D1 Xn nZ Ck Az UP 9X GD Bn tw 4K eH 3r 13 BG 7c KS UL A4 G5 CZ ro HB Zf N0 kZ 2x Ql fZ w3 r9 NR Vg qJ rQ Pq yG 1c ce 2l Si Og 9J Yc dP mf rA Ld Dn Pe 58 yo BF 4e YS aq vd ek Yz jo W8 gw ND QR R3 dT tf 2F PW OB 1g V0 jx Fx po eG U8 Ay Z2 v9 UA xY 1F t3 Q0 Vv 0e QI zb OA jS To Se 6W ls y5 hC Az Z3 YC Gf CR lr ZA lX wd le NY 8F eH nt kE DC Sd nc Sg gA XS mc 4z Ce wg Ik 4Q eo OV w6 Fc GE N0 0f Fs YU Mr Z4 RA lc vI sC fE Zw 4s VD zY zZ JR we aF O2 GW dO Dz j3 jK Ms Ev Uf JB qF xf it S8 Ex MR y1 Rs 2t Ez g8 HL oS hO qt hW vD dJ 9Q n7 ph Zt IU D1 c3 nY OC np AC BV rH JT wV CJ 6O ux TI MU qa Sytuacja na łódzkim rynku biurowym zachęca do relokacji - Modern Office Manager
Strona główna / Biura-biurowce / Sytuacja na łódzkim rynku biurowym zachęca do relokacji
Sytuacja na łódzkim rynku biurowym zachęca do relokacji

Sytuacja na łódzkim rynku biurowym zachęca do relokacji

Według raportu „Occupier economics: Rynek biurowy w Łodzi 1-3 kw. 2019 r.” firmy doradczej Cresa Polska całkowite zasoby powierzchni biurowej w Łodzi wzrosły w trzecim kwartale 2019 roku do blisko 518 tys. mkw., przekraczając tym samym długo wyczekiwane pół miliona mkw.

– Wzrost zasobów powierzchni biurowej może przyczynić się do dalszego zacieśnienia więzi gospodarczych i biznesowych pomiędzy Łodzią a Warszawą. Jednocześnie duża podaż powierzchni biurowej w tym roku spowodowała wzrost pustostanów, co zachęci część najemców do podjęcia decyzji o relokacji lub skorzystania z dobrej okazji do renegocjacji zawartych umów – mówi Marta Pyziak, Dyrektor łódzkiego biura Cresa Polska.

W trzecim kwartale 2019 roku do użytku oddano cztery projekty biurowe: Imagine I & II (14 800 mkw., Avestus Real Estate), Starą Drukarnię (4700 mkw., Joka), Business House II (1800 mkw., Business House) oraz Szkołę Grohmana (1000 mkw., Royal Mill Investment Group).

W pierwszych trzech kwartałach tego roku wolumen transakcji najmu wyniósł 43 600 mkw. i był o ponad 30% wyższy niż w analogicznym okresie przed rokiem. Do największych umów najmu podpisanych w trzecim kwartale w Łodzi zaliczamy wynajęcie 5 tys. mkw. przez New Work w Hi Piotrkowska 155 i dwie umowy podpisane przez firmę Nordea Operations Centre (3300 mkw. w Red Tower i 3250 mkw. w biurowcu Cross Point).

– Pomimo utrzymującej się wysokiej podaży rynek biurowy w Łodzi pozostaje stabilny. Wskaźnik pustostanów utrzymał się na takim samym poziomie, co w poprzednim kwartale, osiągając wartość 12,1%. Był jednak wyższy o 2,4 p.p. w porównaniu z rokiem poprzednim. Absorpcja w trzecim kwartale 2019 roku wyniosła 18 600 mkw. Dzięki temu ilość zajętej powierzchni zwiększyła się od początku roku o 26 700 mkw., czyli mniej więcej o tyle samo, co w analogicznym okresie w 2018 r. Zainteresowanie najemców nową powierzchnią pozwala wnioskować, że nowe budynki w końcu osiągną pełne wynajęcie, Będzie to jednak wymagało czasu, co prawdopodobnie chwilowo wpłynie na mniejszą skłonność deweloperów do uruchamiania nowych inwestycji – mówi dr Bolesław Kołodziejczyk, Dyrektor działu badań rynkowych i doradztwa w firmie Cresa Polska.

Czynsze wywoławcze w Łodzi wynoszą 8,5-9,5 EUR/mkw./mc w budynkach niższej klasy i 11-14 EUR/mkw./mc w budynkach wyższej klasy.

Napisz komentarz

to liczba komentarzy

Napisz komentarz

Twój adres e-mailowy będzie niewidoczny Required fields are marked *

*

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Do góry
Ben Gedeon Womens Jersey